【まとめ】住宅(マンション・一戸建て)の購入相場、平米単価、年収倍率、中古市場まとめ
そんな人に向けて、住宅の購入相場を調べました！
平均値なんて知ったところでとおっしゃる方もいるかと思いますが、
マイホームの購入は、
「一世一代の超高額取引」
なので、とにかくすがるものが欲しいですよね。笑
僕もそうでした。。
ということで、
マイホームを購入した人の
・年齢
・家族数
・世帯年収
・住宅面積
・購入額
・頭金
・年収倍率
・平米単価
の平均値・中央値をまとめましたので、マイホーム購入の参考にしてください！！
新築マンションのデータをサーチ！
新築マンションのデータです。
全国平均のデータは下の表に示す通りで、
①購入価格は4000万円前後で世帯年収の約5～6倍程度
②年齢は35歳~40歳で、子供が1人生まれたあたりで買う人が多い。
③頭金は、中央値で387万円となるが、23%の人が、頭金なしで購入している。
ことがわかりました。
その他、詳細なデータやグラフを確認したい人は、こちらの記事を参考にしてください！
土地＋一戸建てのデータを確認
土地＋一戸建てのデータです。
全国平均のデータは下の表に示す通り、
①購入価格は4000万円前後で世帯年収の約7倍程度
②年齢は、30歳~35歳で、子供が1人生まれたあたりで買う人が多い。
③敷地面積は、110平米当たり。
③33%の人が、頭金なしで購入している。
となっております。
その他、詳細なデータやグラフを確認したい人は、こちらの記事を参考にしてください！特に、東京など都心になると、全然様子が変わってきます。。
新築建売のデータをサーチ！
新築建売りのデータを調べました。
①購入価格は3300万円前後で世帯年収の約6～6.5倍程度
②年齢は30歳~35歳で、子供が1人生まれたあたりで買う人が多い。
③33%の人が頭金なしで購入している。
ことがわかりました。一気に相場が下がりましたね！！
その他、詳細なデータはこちらになります。
【番外編】大阪御堂筋線でデータを取ってみた。
御堂筋沿線のマンションの購入を考えていましたので、
御堂筋沿線における、中古マンションのデータをまとめてみました。
・10年後、20年後はいくらになるのだろう？
・駅から近いと高いのか？
・平米単価はどれくらい？ などをまとめています。
下記参考に、新築、10年後、20年後、30年後の坪単価をグラフ化してみました。
やはり築年数は大きく聞いてくることがわかります。
梅田が一番高くなると思いましたが、淀屋橋が一番高い結果になりました・
一番高い淀屋橋と、一番お得な北花田で比べたところ、価格差は約2倍となっています。
その他詳細データは、こちらの記事をお読みください。
下落率などなどは、他の地域の方でも参考になるかもしれません！
まとめ
マイホームは本当に高い買い物ですので、
調べに調べても損はないと思います！
ぜひぜひこの記事を参考に、自分の建てるマイホームが高いのか安いのか確認して、
最高のマイホームを建ててください！！
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